Lumieres
Rennes - 35
Prix * : à partir de 185 000€
Lumieres, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVEAUTÉ - Résidence LUMIÈRES - 101 RUE DE ST BRIEUC à RENNES - à l'entrée de la ville Idéal primo-accédants, éligible à la TVA réduite à 5.5 %. Idéal investisseurs, éligible nouveau dispositif JEANBRUN+ LLI, TVA 10% * À quelques minutes du centre-ville et proche de la rocade, cet emplacement stratégique combine praticité et dynamisme urbain. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, avec une vue imprenable sur Rennes. Pensée pour les familles comme pour les jeunes actifs, chaque logement dispose d'une loggia ou d'une terrasse, de baies vitrées généreuses, d'un stationnement privatif et local à vélos, de quoi offrir confort aux résidents. Devenez propriétaire dans le neuf et profitez de tous les avantages de ce programme unique à Rennes.*soumis aux conditions d'éligibilité
Prestations : Parking, balcon
Labels écologiques : HQE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2029
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 000 € | 74 000 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 42.4 m2 | Étage : 13 | : O | Réf : 108082099 | Balcon : 5.1 m2 |
| 188 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 42.4 m2 | Étage : 14 | : O | Réf : 1931898976 | Balcon : 10.83 m2 |
| 191 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 42.14 m2 | Étage : 15 | : O | Réf : 903688361 | Balcon : 9.09 m2 |
| 198 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 45.79 m2 | Étage : 13 | : O | Réf : 357256606 | Balcon : 9.46 m2 |
| 201 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 45.79 m2 | Étage : 14 | : O | Réf : 488573512 | Balcon : 6.94 m2 |
| 205 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 45.79 m2 | Étage : 15 | : O | Réf : 404377351 | Balcon : 8.72 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.13 m2 | Étage : 11 | : E | Réf : 1614155127 | Balcon : 10.48 m2 |
| 242 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.13 m2 | Étage : 12 | : E | Réf : 1673284366 | Balcon : 10.48 m2 |
| 245 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.35 m2 | Étage : 10 | : S | Réf : 365062357 | Balcon : 13.55 m2 |
| 245 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.13 m2 | Étage : 13 | : E | Réf : 473630187 | Balcon : 12.84 m2 |
| 246 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.35 m2 | Étage : 11 | : S | Réf : 1880631053 | Balcon : 13.51 m2 |
| 248 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.35 m2 | Étage : 12 | : S | Réf : 1107191078 | Balcon : 13.51 m2 |
| 248 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.13 m2 | Étage : 14 | : E | Réf : 41567114 | Balcon : 11.68 m2 |
| 250 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.13 m2 | Étage : 15 | : E | Réf : 275514097 | Balcon : 8.36 m2 |
| 251 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.35 m2 | Étage : 13 | : S | Réf : 757541619 | Balcon : 9.13 m2 |
| 254 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.35 m2 | Étage : 14 | : S | Réf : 1292003371 | Balcon : 13.53 m2 |
| 257 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 15 | : S | Réf : 144189181 | Balcon : 13.51 m2 |
| 259 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 65.87 m2 | Étage : 17 | : E | Réf : 1515478871 | Balcon : 11.64 m2 |
| 277 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 65.87 m2 | Étage : 16 | : S | Réf : 1759855979 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 600 € |
| (Simulation pour un prix de 284 000 €) | ||
| 284 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 76.15 m2 | Étage : 11 | : S | Réf : 1801723233 | Balcon : 17.5 m2 |
| 287 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 76.15 m2 | Étage : 12 | : S | Réf : 240206751 | Balcon : 19.26 m2 |
| 289 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 76.15 m2 | Étage : 13 | : S | Réf : 1387618862 | Balcon : 21.11 m2 |
| 295 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 76.1 m2 | Étage : 15 | : S | Réf : 958537920 | Balcon : 17.9 m2 |
| 370 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 100.9 m2 | Étage : 17 | : O | Réf : 1335057943 | Balcon : 12.62 m2 |
| 408 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 100.9 m2 | Étage : 16 | : S | Réf : 1390623250 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/08/2026
35000 Rennes
Voir le site : www.batiarmor.fr
SOREIM
LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
Guidel - 56
2, 3 pièces
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 163 200 € | +1.7% (160 400 €) |
-14.2% (190 300 €) |
| 2 pièces | 231 100 € | -1.3% (234 200 €) |
-4% (240 700 €) |
| 3 pièces | 340 000 € | -1.8% (346 200 €) |
-0.7% (342 400 €) |
| 4 pièces | 528 200 € | +15.4% (457 800 €) |
+3.4% (511 000 €) |
| 5 pièces et + | 553 700 € | -0.3% (555 400 €) |
+3.3% (536 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Georges
Rennes
Les Terrasses de l'Adoration
Rennes
Ile Ô Bois - Lann - Rennes
Rennes
Epicure - Quartier rue de Vern
Rennes
Samba
Rennes
Paloma
Rennes
Gallery
Rennes
Eclat
Rennes
L'Atelier de Jeanne
Rennes
Jungle !
Rennes
Apothéoz
Rennes
My Campus Rennes Baud Chardonnet
Rennes
Le Jardin de Rose
Rennes
Stüdent Saint-Helier
Rennes
My Campus Rennes Centre
Rennes
Pellenn
Rennes
Rivalto
Rennes
Les infos du neuf en Bretagne
Hôtel Dieu de Rennes : un quartier en mutation accéléréeA Rennes, le quartier de l’Hôtel Dieu change de visage. Entre premières remises de clés à Saint-Martin Ouest et nouvelle phase de construction à Saint-Martin Est, l’ancien site hospitalier entre dans sa dernière ligne droite, avec un accent fort mis sur le logement et la mixité sociale.
- Combien coûte un appartement neuf à Rennes et sa métropole en 2026 ?
- Marché de l'immobilier neuf à Rennes : hausse ou recul des prix ?
- Immobilier neuf : qui sont les grands lauréats des Pyramides d'Or 2025 ?
- Rennes et sa région : les meilleurs programmes neufs récompensés aux Pyramides d'Argent
- Métro, bus et Trambus : la nouvelle donne des transports révolutionne l'immobilier neuf à Rennes
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains